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Investimento estrangeiro nos EUA sobe 49% para um recorde de $153 Bilhões

posted Aug 24, 2017, 6:50 AM
By: Sabrina Orlov • InvestUSA360

Impulsionado por um aumento substancial no volume de dólares de vendas de compradores canadenses, o investimento estrangeiro em imóveis residenciais dos Estados Unidos subiu rapidamente para um novo nível, à medida que as transações cresceram em cada um dos cinco principais países onde os compradores se originaram.

Isso é de acordo com uma pesquisa anual de compras residenciais de compradores internacionais divulgada pela National Association of Realtors (NAR), que também revelou que quase metade de todas as vendas externas estavam em três estados: Flórida, Califórnia e Texas.

O Perfil de Atividade Internacional em Imóveis Residenciais dos EUA de 2017 da entidade revelou que, entre abril de 2016 e março de 2017, os compradores estrangeiros e os imigrantes recentes adquiriram US$ 153 bilhões em imóveis residenciais, que é um salto de 49% em relação a 2016 (US$ 102,6 bilhões) e supera 2015 (US$ 103,9 bilhões) como a nova alta. No total, 284.455 propriedades dos EUA foram compradas por compradores estrangeiros (32% acima de 2016), e as compras representaram 10% do volume de dólares das vendas de casas existentes (7% em 2016).

Enquanto a China ainda é o principal comprador de imóveis residenciais dos EUA, o Canadá representou o maior crescimento no ano passado, passando de US$ 8,9 bilhões em 2016 para US$ 19 bilhões em 2017. Principais informações do relatório:

  • Volume em dólares das vendas: US$ 153,0 bilhões – 49% acima de 2016 (US$ 102,6 bilhões); maior alta de todos os anos da pesquisa (desde 2009)
  • Total de transações: 284.455 – 32% acima de 2016 (208.947)
  • Principais países: China (US$ 31,7 bilhões); Canadá (US$ 19.0B); U.K. (US$ 9.5B); México (US$ 9.3B); Índia (US$ 7.8B) – Os cinco países tiveram aumentos em relação à pesquisa de 2016
  • Mediana do preço de venda: US$ 302.290; 9,0% acima de 2016 (US$ 277,389) – 28% acima da mediana de preço médio nacional dos EUA de US$ 277,389 – Aprox. 10% de todos os compradores pagaram mais de US$ 1 milhão; 44% pagaram todo o caixa (50% em 2016)
  • Principais estados: Flórida (22%), Califórnia (12%), Texas (12%), Nova Jersey e Arizona (4%)
  • Clientes Internacionais: 29% dos corretores trabalharam com clientes internacionais (31% em 2016) – Referências / contatos pessoais ou empresariais representaram 64% dos negócios de clientes internacionais

Leia o relatório completo, o comunicado de imprensa e o infogrráfico aqui.

 

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